<var id="l3ox7"><legend id="l3ox7"></legend></var>
<dd id="l3ox7"></dd>
    <tbody id="l3ox7"><pre id="l3ox7"></pre></tbody>
  1. <rp id="l3ox7"></rp>
    <s id="l3ox7"><acronym id="l3ox7"><u id="l3ox7"></u></acronym></s><legend id="l3ox7"><center id="l3ox7"><td id="l3ox7"></td></center></legend>

    <dd id="l3ox7"><noscript id="l3ox7"></noscript></dd>

      <li id="l3ox7"></li>
      <th id="l3ox7"></th>
      北海365好房網 租房 二手房 房地產沙龍 業主論壇
      最近瀏覽過的版塊: 房地產沙龍
      社區地圖隱藏
      最近瀏覽過的版塊: 房地產沙龍

      X

      信用分級!廣西房地產開發市場將建立實時“紅黑榜”

      發表于: 2021-08-17 18:15 3961人閱讀 10人回復 只看樓主 | 第1頁 | 最后一頁
        為確保房地產市場平穩健康發展,構建以信用為核心的房地產市場監管體制,促進房地產開發企業誠信經營,維護各方合法權益,自治區住房和城鄉建設廳(以下簡稱自治區住建廳)起草了《廣西房地產開發企業信用信息管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》),將房地產開發企業信用等級劃分為4個等級。今后,廣西將通過“黑名單”對企業經營行為有所制約,通過“紅名單”鼓勵開發企業規范經營,保證房地產交易的順利進行,維護購房者的合法權益。


        房企信用分4個等級

        據悉,該辦法所稱的信用信息,是指房地產開發企業及其法定代表人、實際控制人、股東和項目負責人在房地產開發建設、經營、商品房銷售和交付等活動中形成的與企業信用狀況相關的信息。房地產開發企業信用等級劃分為一級【信用分值在90分(含)以上】、二級【信用分值在80分(含)至90分】、三級【信用分值在60分(含)至80分】、四級【信用分值在60分以下】4個等級。

        房地產行政主管部門在為房地產開發企業建立初始信用檔案時,均以70分基礎信用分值記分,按三級信用等級核定。違反建設單位的法定責任、違法預售商品房、非法轉讓房地產、損害公眾利益與社會公眾股東利益,牟取不正當利益等情形,以50分的基礎信用分記分,按四級信用等級核定。

        建立“紅黑榜”加強監管

        未來,廣西房地產開發市場將建立實時“紅黑榜”。房企被評為不同的信用等級,“待遇”上會有哪些差別?

        據介紹,信用等級為一級的房企,列入廣西房地產開發市場主體實時“紅名單”,房地產行政主管部門免于對其開展房地產開發日常動態核查,優先推薦參與廣廈獎、綠色建筑、綠色住宅區、智慧小區、國家A級性能住宅、項目應用“三板”扶持、康居示范工程項目等評定以及企業評先評優。同時,房地產開發企業在申請辦理房地產開發資質升級、延續時,開設綠色通道。

        對信用等級為二級的房地產開發企業,房地產行政主管部門免于對其開展房地產開發日常動態核查,推薦參與廣廈獎、綠色建筑、綠色住宅區、智慧小區、國家A級性能住宅、項目應用“三板”扶持、康居示范工程項目等評定以及企業評先評優。

        對信用等級為三級的房地產開發企業,房地產行政主管部門按照一般日常動態核查比例、頻次進行監管。存在失信行為且失信行為未整改或整改未達到要求的,對其法定代表人或項目負責人進行提醒、約談、告誡,并在信用信息平臺記錄提醒、約談、告誡的情況。

        對信用等級為四級的房地產開發企業,列入廣西房地產開發市場主體實時“黑名單”,納入重點監管房地產開發企業名單,監管時間不少于3年。房地產行政主管部門增加日常動態核查比例、頻次,并限制參與政府投資性項目的代建管理,限制參與政府BT(建設-轉讓)、PPP(公私合營)模式的城市基礎設施項目的投資與運營。不得參與廣廈獎、綠色建筑、綠色住宅區、智慧小區、國家A級性能住宅、康居示范工程項目等評定以及企業評先評優等。

        重大不良信用信息公示期3年

        據悉,如果房地產開發企業上一年度或本年度累計扣減信用分數達到20分(含)以上,或者上一年度或本年度累計不良信用記錄達5次(含)以上,或者發生一次性扣減信用分數5分(含)以上的重大違法違規行為,無論實時信用等級考評如何,均列入廣西房地產開發市場主體實時“黑名單”。

        《辦法》明確,企業的重大不良信用信息公示期為3年,一般不良信用信息公示期為1年,輕微不良信用信息在不良情形消除后取消。不良信用信息公示期滿后,經企業提出申請,并經市、縣住房城鄉建設主管部門審查確認已完成整改的,可予以取消公示。自治區住建廳將通過官方門戶網站等平臺動態發布房地產開發企業的信用信息、信用等級,定期向社會公示,接受社會監督。各級房地產行政主管部門應及時核實確認記錄的企業信用信息,并計入企業信用檔案。

        有下列情形之一的,以50分的基礎信用分記分,按四級信用等級核定:

        (一)違反建設單位的法定責任,因房地產開發企業過錯,所開發項目出現重大工程勘察、設計、施工質量和安全等問題或其他嚴重違法違規行為,或出現工程停工,不能按期交付房屋,引發群體性事件,造成嚴重社會影響;

        (二)違法預售商品房,弄虛作假,存在一房多賣、惡意單方違約行為;

        (三)非法轉讓房地產,或者被主管部門認定存在違反城鄉規劃行為;

        (四)損害公眾利益與社會公眾股東利益,牟取不正當利益;

        (五)新申辦資質房地產開發企業的法定代表人或主要股東(持股30%及以上的)曾經擔任過信用四級房地產開發企業的法定代表人或主要股東,或近3年房地產開發企業的法定代表人或主要股東被房地產行政主管部門納入重點監管范圍。

        來源:南國早報

        想要了解北海城市發展與樓市動態嗎?
        想知道哪些房子有優惠和折扣嗎?
        加大表姐好友,這里有你想要的答案

        溫情提示:如識別失敗,可保存二維碼后再識別


        全部評論: 最贊|最新

        北海市民

        忽悠多了,沒人信了吧,你們自己玩。
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        沙發 2021-08-17 21:08 來自
        引用回復
        QQ139779 在線

        北海通

        知道了知道了
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        3樓 2021-08-17 22:14 來自
        引用回復

        北海通

        好的知道了
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        4樓 2021-08-17 22:44 來自
        引用回復

        北海通

        精華1
        哦系錦子。。。
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        5樓 2021-08-18 07:26 來自
        引用回復

        北海土著

        這個容易分辨信用一直好的企業,也提醒那些經常改名字的開發商。不要再隨便再更換名頭。老老實實做口碑
        天天泳 在線

        北海通

        很好很好很好!
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        7樓 2021-08-18 15:01 來自
        引用回復
        cs75黑帝 在線

        北海通

        • 樓市觀察員

        有幾個老百姓能看得懂,整得明白?又有多少企業和監管機構,把的住關付得起責任,,擺拍而已
        • 樓市觀察員
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        8樓 2021-08-18 15:12 來自
        引用回復

        北海新人

        希望不是變相收費
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        9樓 2021-08-18 15:58 來自
        引用回復

        北海新人

        中介呢,?什么時候來一個?
        復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
        10樓 2021-08-19 01:31 來自
        引用回復
        青衫煙雨 在線

        北海市民

        做信用機制的模式                                                                                          
        描述
        快速回復

          [完成后可按 Ctrl+Enter 發布]恢復剛才寫的帖子
          你需要登錄后才可以回貼 | 點這里注冊
          商情廣告
          牽手人生婚介

          牽手人生婚介-->告別虛假婚托,走進真正完美&健康的美好姻緣。

          18777968058 蘇老師
          好兒郎潛能早教私塾學堂

          潛能早教訓練記憶高效學習。 學用經典一對一教多語種學。 德智體美琴棋書畫游學自然。QQ:40173649

          13977928888
          德創物流

          高端管理系統,專業規范流程

          電話:18077952077
          『1886私人攝影』

          『1886私人攝影』限量版外景婚紗專屬定制強勢來襲!讓你一生一次的婚紗拍攝過程成為您愛的旅途!電話:15278914886;QQ:1213203842

          15278914886
          博瑞生活代理服務公司

          專業幫忙辦事--大事小事偷懶事,難事丑事棘手事。您花錢,我們幫你辦。

          0779-3033215
          北海市菜園里輔導學校

          學校薈萃了部分從事教學多年、經驗豐富的優秀老師。 面授教學與遠程教學為一體的教育培訓基地。

          電話:0779-3033720
          北海市少年兒童故事大賽

          北海市少年兒童故事大賽開始報名啦! 電話:13977956775 0779-2652985

          0779-2652985
          北海市中心血站

          無償獻血,免費用血!血費報銷咨詢電話:3909616   北海市中心血站網址: bhzxxz.com

          電話:3909616
          玉林師范學院

          2013年成人高等教育招生,學習時間短,學費低,國家承認學歷,可辦教師資格證等。

          13607792093  曾老師
          中國藏茶藏金閣

          主營藏茶系列產品,冬蟲夏草、青稞酒、青稞餅等。藏茶具有降血脂、血壓功效,乃送禮佳品。

          0779-3831366

          今天房價漲了嗎樓主

          老北海

          主貼精華 0

          了解北海365

          本站內容為用戶上傳,相應法律責任由用戶自行承擔;本站僅提供存儲服務;如存在侵權問題,請權利人與本網站聯系刪除!